Orang Super Kaya, Menyukai 11 Kota Ini Untuk Berinvestasi
Tokyo, Salah Satu Kota yang Jadi Incaran Orang Super Kaya Berinvestasi (Foto: worldmapz)

 

JAKARTA, INAPEX.co.id, – Hanya ada 11 kota di Asia Pasifik yang sangat disukai Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI) atau orang-orang super kaya untuk membeli rumah maupun berinvestasi properti.

Hal ini berdasarkan laporan Alpha Cities Index yang dikeluarkan seiring dengan edisi pertama “Global Property Handbook” oleh Warburg Realty, Wealth-X, dan Barnes International Realty.

Dari 50 kota yang masuk ke dalam Alpha Cities Index, 10 di antaranya adalah kota-kota di Asia. Mereka ialah Tokyo berada di urutan ke-3, Sydney urutan ke-4, Osaka ke-6, Hongkong ke-11, Singapura ke-16, Bangkok dan Beijing berada di posisi sama ke-30, Mumbai ke-42, Shenzhen ke-46, dan Guangzhou ke-49.

Alpha Cities Index memberikan penilaian mengacu pada tiga indikator, yaitu faktor praktikal, finansial, dan emosional.

Indikator praktikal terdiri dari empat sub-indikator, meliputi keamanan individu, konektivitas travel lewat udara,  jejak hijau kota, dan kedekatan geografis dengan universitas terkenal.

Pada indikator pertama tersebut hanya Tokyo yang sukses masuk ke dalam 10 besar bersama dengan delapan kota Amerika Serikat (AS) dan satu kota Eropa.

“Ibu kota Jepang mendapatkan skor sangat baik pada keselamatan pribadi dan juga konektivitas,” tulis laporan tersebut.

Indikator selanjutnya ialah faktor emosional yang terdiri dari sub-indikator berupa populasi UHNWI, cultural richness berupa museum dan restoran kelas atas, hotel bintang lima, serta pusat belanja mewah.

Sekitar lima kota Asia berhasil masuk ke dalam 10 besar indikator emosional ini. Mereka merupakan Tokyo (3), Hongkong (5), Beijing (7), Osaka (8), dan Singapura (10).

Kelima kota Asia ini dinilai Wealth-X mempunyai total populasi UHNWI dan pusat belanja mewah yang tergolong banyak. Bahkan Hongkong disinyalir jadi tempat populasi UHNWI terbanyak nomor tujuh di dunia.

Indikator terakhir yakni faktor finansial yang melihat bahwa nilai properti, kemudahan berbisnis, persaingan pajak properti, dan keamanan simpanan investasi menjadi faktor terpenting bagi orang-orang super kaya untuk mempercayakan uangnya di salah satu kota atau negara.

Dalam indikator ini hanya Sydney yang berhasil masuk dalam 10 besar dan sekaligus jadi pemuncak mengungguli kota-kota lainnya di Eropa dan Amerika.

“Sydney meraih posisi pertama dalam faktor finansial karena pajak properti kompetitif dan nilai properti per meter perseginya yang relatif terjangkau serta statusnya sebagai pusat keuangan regional Asia Pasifik,” tulis Wealth-X.

(kps)