Kawasan Cibubur Semakin Membludak, Chairul Tanjung Bikin Trans Studio
Grand Opening Trans Studio Cibubur (Foto: wikagedung)

 

JAKARTA, INAPEX.co.id, – Terpukau dengan potensi pasar Cibubur, Chairul Tanjung memperluas investasinya sebesar Rp.3 triliun untuk membuat Trans Studio Cibubur dengan daya beli tinggi oleh kelas menengah.

Chairul mengaku, dana ini berasal dari offshore loan asing yang beroperasi di mancanegara. Tak ada sepeserpun dana dari bank lokal maupun bank asing yang beroperasi di Indonesia.

“Selain itu, kami juga memanfaatkan dana internal, dari profit diputar kembali,” tuturnya.

Dengan tentakel bisnis properti Trans Property, salah satu orang terkaya di Indonesia tersebut membangun Trans Studio Cibubur di atas lahan seluas 4,1 hektar.

“Kelas menengah Indonesia tumbuh dengan cepat. Terutama untuk area Jadebotabek. Beberapa konsultan ternama dunia seperti Boston Consulting Group (BCG), dan PriceWater House Cooper (PwC), menyebut kita punya the rising middle class yang tumbuh dengan cepat,” imbuh Chairul menjawab pertanyaan pers.

Menurut Chairul, kelas menengah dinilai memiliki kebutuhan yang berbeda. Kebutuhan tersebut termasuk gaya hidup, dan hiburan keluarga yang sehat.

Oleh sebab itu, Trans Property menjawab kebutuhan itu dengan mengembangkan properti yang mengintegrasikan Trans Studio Mall, Trans Studio Theme Park, Trans Hotel bintang 3, dan Trans Park @ Cibubur.

Trans Property memilih tempat pengembangan di Cibubur sebab lahan yang diperlukan untuk pengembangan multifungsi tersebut masih terbuka luas, harganya pun relatif lebih murah.

“Kami tidak mungkin mengembangkan Trans Studio di Jakarta yang harga lahannya sudah selangit,” kata dia.

Presiden Direktur PT Para Bandung Propertindo, anak usaha Trans Property, Wibowo Iman, mengatakan bahwa Trans Studio Cibubur tak hanya tempat berbisnis, namun juga tempat untuk wisata.

“Kami membangun destinasi dengan daya tarik luar biasa. Ini direpresentasikan dengan Trans Studio Theme Park yang dilengkapi Marvel Science Center,” kata Wibowo.

1.000 unit terjual

Realisasi pembangunan Trans Studio Cibubur telah berjalan sejak Jumat (3/3/2017), dan ditargetkan selesai pada 2019.

Sejak Januari 2017, unit-unit apartemen menara pertama Trans Park @ Cibubur telah terjual 1.000 unit dari total 2.900 unit dalam tiga menara senilai Rp.500 miliar – Rp.600 miliar.

Kini, mereka tengah memasarkan menara kedua dengan harga mulai dari Rp.460 juta untuk tipe studio 27,5 meter persegi, hingga Rp.1 miliar untuk tipe tiga kamar tidur dengan luas 71 meter persegi.

Sementara Trans Studio Mall yang didesain seluas 90.000 – 100.000 meter persegi sudah memperoleh konfirmasi dari peritel-peritel di bawah bendera Trans Corp.

Hotel bintang tiga ini meliputi 400 kamar dan akan dikelola oleh sayap hospitalitas Trans Corp. “Untuk Trans Studio Theme Park-nya, akan beroperasi 36 bulan setelah pembangunan dimulai,” tutup Wibowo.