ilustrasi
ilustrasi (foto: inapex.co.id)

JAKARTA, INAPEX.co.id – Indonesia merupakan salah satu negara yang memiliki potensi yang sangat baik disektor properti. Pernyataan itu diungkapkan Jules Kay, Business Director PropertyGuru Awards dalam diskusi perkembangan pasar properti di Jakarta.

Fakta itu, Kay mengatakan, seiring keberhasilan Indonesia menyabet 3 penghargaan internasional dalam grand final Asia Property Awards.

Kemudian, dengan masing-masing di kategori Best Hotel Development untuk The Westin Jakarta, Best Office Architectural Design untuk Gama Tower keduanya dibangun oleh Gamaland dan Best Township Development BSD City yang dibangun Sinarmas Land.

“Kualitas proyek pembangunan di Indonesia cukup baik, meskipun bersaing ketat dengan negara tetangga seperti Singapura. Tiga penghargaan tahun lalu membuktikan Indonesia sudah bekerja keras, saya yakin akan semakin bekerja keras untuk tahun ini,” ujarnya di Jakarta, baru-baru ini.

Lebih lanjut dikatakan Kay, Indonesia mampu bersaing meskipun lingkupnya ketat, karena harga sewa apartemen dan kondominium masih tergolong murah di tingkat regional.

Ditambah lagi, infrastruktur transportasi seperti MRT dan LRT sedang gencar dibangun. Ajang penghargaan seperti PropertyGuru Awards diharapkan bisa membantu pengembang untuk meningkatkan brand awareness mereka.

Semakin banyak penghargaan, semakin tinggi pula nilai suatu merek di mata investor. Pendaftaran ajang penghargaan properti terbesar di Indonesia yaitu PropertyGuru’s Indonesia Property Awards resmi dibuka. Ini adalah kali kelima penyelenggaraan penghargaan ini digelar.

Terlepas itu, pasca keberhasilannya menggaet pengunjung serta mencetak Kredit Pemilikan Rumah (KPR) baru sebesar Rp.8,5 Triliun pada semester awal tahun ini, ajang pameran Indonesia Properti Expo (IPEX) akan kembali digelar pada 27 Juli sampai 4 Agustus 2019 di Jakarta Convention Center (JCC) Senayan.

Pada pameran IPEX 2019 ini merupakan ajang bergengsi bagi para pengembang properti sebagai peluang promosi dan transaksi untuk meningkatkan pemasaran proyek terbarunya.

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (BTN) merilis pencapaian transaksi naik hingga 41,66% dari yang ditargetkan pada penyaluran KPR atau KPA hingga Rp.6 Triliun pada IPEX 2019. Pencapaian itu sekaligus membantah pertumbuhan ekonomi yang diramalkan stagnan pada tahun ini.

“Sehingga, banyak yang membelinya [properti] untuk dijadikan tempat tinggal dan investasi,” ujar Direktur Konsumer BTN Budi Satria, di JCC beberapa waktu lalu.

Lebih lanjut dikatakan Budi, secara komposisi penyaluran KPR non-subsidi mendominasi pengajuan KPR pada IPEX sebesar 80% atau senilai Rp6,8 triliun.

Adapun, selebihnya ditopang oleh KPR dengan akad syariah senilai Rp1,1 triliun dan KPR subsidi di posisi Rp706 miliar.

Menurutnya, debitur KPR bersubsidi lebih condong memilih lokasi di daerah penyangga Ibu Kota seperti Bekasi, Bogor, dan Tanggerang.

Sementara itu, para debitur terebut mayoritas memilih rumah berukuran 36 meter persegi di kisaran harga Rp130 juta – Rp148,5 juta.

Permintaan properti di wilayah Bekasi mendapatkan banyak peminat. Pasalnya, harga yang ditawarkan pengembang cukup terjangkau dan perkembangan sarana transportasi semakin baik.

Di sisi lain, Budi berujar perseroan menargetkan pengajuan KPR melalui daring di situs resmi perseroan hingga 57,89% atau senilai Rp6 triliun dari realisasi akhir tahun lalu sejumlah Rp3,8 triliun.

Menurutnya, target tersebut bisa dicapai seiring dengan penambahan fitur baru yaitu pemantauan status pengajuan KPR oleh debitur dan pembayaran biaya tanda jadi secara daring saat membeli rumah.

Perseroan juga akan menggenjot penyaluran KPR untuk pebelian rumah yang dimiliki perseroan sebagai aset-aset mangkrak dengan judul KPR Lelang.

KPR Lelang merupakan fitur baru yang diberikan kepada nasabah untuk mendapatkan pembiayaan rumah yang berhasil mereka dapatkan lewat proses lelang.

Adapun rumah lelang yang paling diminati memiliki rentang harga sekitar Rp100 juta – Rp300 juta. Lokasi favorit para peserta lelang adalah wilayah Bekasi, Depok, Serpong Banten, Semarang, Purwakarta, Jambi, Balikpapan dan Makassar.