Harga Semua Tipe Rumah Naik, Pembeli Diberikan Kemudahan
Ilustrasi (Foto: dok.inapex)

 

JAKARTA, INAPEX.co.id – Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia memperkirakan di tahun 2017 akan terjadi kenaikan harga hunian pada semua tipe rumah.

Faktor utama penyebabnya ialah material bangunan, kenaikan harga tanah, dan upah pekerja. Pembangunan infrastruktur kota-kota besar secara otomatis juga meningkatkan harga tanah dan mendorong harga properti.

Akan tetapi, Anda yang belum mempunyai rumah jangan putus asa. Masih ada pengembang yang menawarkan konsep berbeda dan kemudahan pembayaran rumah yang dapat diakses masyarakat menengah ke bawah.

Pengembang Wiraland Property Group yang berbasis di Medan tersebut menawarkan sistem pembayaran harian pada River Valley Residence di Simalingkar B atau Sejohor Baru.

Direktur Sales dan Marketing Wiraland, Jenny Lok, mengatakan bahwa setiap pembeli rumah diberi kebebasan menentukan jangka waktu kredit pemilikan rumah (KPR) yang akan diambil.

Dibanderol Rp.200 juta, tenor KPR antara 10 hingga 15 tahun. Misalnya, dengan tenor 15 tahun, cicilannya mesti dibayar sekitar Rp.2,1 jutaan per bulan atau sama dengan Rp.72.000 per hari.

“Kami memberikan opsi itu untuk memudahkan pembeli. Selain itu, sertifikat yang akan diterima adalah Sertifikat Hak Milik (SHM),” imbuh Jenny kepada pers, Senin (4/7).

Tidak hanya kemudahan pembayaran, Wiraland juga mengusung konsep rumah tumbuh. Maksudnya, lanjut Jenny, hunian dengan luas tanah ekstra, dapat dikembangkan lebih maksimal sesuai kemampuan pemiliknya. Menurutnya, bagi masyarakat menengah ke bawah, rumah tumbuh jadi alternatif terbaik.

“Keuntungan memiliki rumah tumbuh, Anda dapat mengendalikan biaya yang akan dikeluarkan sesuai dengan ketersediaan dana yang dimiliki,” jelas Jenny. Tipenya 9×15, 12×15 dan 16×15 meter, di atas lahan seluas 50 hektar.

Terlepas dari itu, pada kesempatan berbeda sejumlah pengembang Bogor, Jawa Barat, membebaskan beberapa biaya yang anggap cukup besar. Misalnya PPN, balik nama, BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), dan AJB. Adapula yang membebaskan biaya proses KPR. Bila digabung nilainya lebih dari 20 persen harga rumah.

“Harga yang kita tawarkan sudah all in, semua biaya sudah masuk dalam harga jual,” kata staf pemasaran Greenland River Villa di Bogor, baru-baru ini. Selain Greenland River Villa, ada Kebun Raya Residence, Rivela Park, Kiara Residence, Kirana Green Valley, Cilebut Residence, dan Victoria Park.