Cara Memanfaatkan DP Rumah KPR Yang Sedang Turun
DP Rumah KPR Yang Sedang Turun (Foto: dok.inapex)

 

INAPEX.co.id, – Saat ini, konsumen yang membeli rumah dengan KPR, akan memperoleh keringanan dari pihak BI berupa DP yang sedang turun. Misalnya, untuk luas lebih dari 70 Meter persegi cukup membayar DP 15 persen.

DP rumah yang lebih murah ini dapat menjadi celah untuk perencanaan keuangan Anda yang lebih maksimal. Berikut ini cara mempersiapkanya:

1. Menabung

Menabung seharusnya dilakukan oleh pasangan muda yang hendak membeli sebuah rumah yang disukai. Selain itu juga harus mempunyai rencana keuangan khusus, supaya cepat atau lambat rumah bisa segera dimiliki.

Lakukan perhitungan dari penghasilan yang diterima tiap bulannya, setidaknya 15-20 persen untuk persiapan uang DP.

2. Pilih Developer Yang Memberikan Promo

Developer yang tengah menawarkan promo menarik, akan membawa keuntungan bagi kita. Biasanya promo yang diberikan berupa DP rumah yang turun atau bahkan malah gratis DP.

3. Memanfaatkan Jamsostek

Jika Anda dan pasangan merupakan pekerja sebagai karyawan, sebaiknya mengikuti program Jamsostek. Pinjaman Jamsostek ini diperuntukan bagi anggota yang ingin membeli rumah dengan sistem KPR dan lainnya.

Pinjaman tersebut dikenal dengan PUMP (Pinjaman Uang Muka Perumahan) dari Jamsostek, atau lebih dikenal dengan BPJS Ketenagakerjaan saat ini.

Pinjaman tersebut membantu pembayaran DP rumah kepada peserta BPJS. Pinjaman ini juga mempunyai suku bunga senilai 3 persen setiap tahunnya dan bersifat flat.

4. Memilih Rumah di Bawah Harga Standar Pasaran

Kebijakan nilai DP yang turun ini juga dapat Anda manfaatkan untuk mencari rumah dengan harga di bawah pasaran. Misalnya, jika harga rumah Rp.150 Juta, maka DP nya sebesar 10 persen, dan tentu nilainya tak terlalu besar, yaitu Rp.15 juta.

Hal ini lebih baik daripada memilih rumah di pusat kota, yang harga sangat tinggi, DP nya tentu akan lebih banyak.

5. Pilih Bank Terbaik

Setelah berhasil memilih tipe rumah yang hendak dimiliki dan telah membayar DP nya, langkah selanjutnya adalah memilih bank yang tepat, untuk melakukan cicilan KPR-nya.

Keringanan lainnya oleh pihak bank terkait yaitu (FLPP) yaitu Fasilitas Likuiditas Pembayaran Perumahan. Proses KPR dengan FLPP ini terbilang mudah, mematok suku bunga ringan dan uang muka ringan.

Lakukan beberapa cara di atas, agar Anda dan pasangan dapat maksimal saat memanfaatkan DP rumah yang tengah turun.

Selain itu, bagi Anda yang sudah menentukan pilihan KPR bisa mencari rumah terjangkau lainnya dalam satu hari dengan mengunjungi pameran akbar Indonesia Properti Expo (IPEX) segera hadir di Jakarta Convention Center (JCC) Senayan.

Pameran yang diprakarsai PT. Bank Tabungan Negara (BTN Persero) Tbk bekerjasama dengan PT. Ad-house Indonesia Cipta tersebut akan menyuguhkan ratusan ragam proyek properti dengan harga terjangkau mulai rumah subsidi hingga apartemen mewah untuk lokasi diseluruh Indonesia.

Penawaran suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) sangat menarik, hingga fixed 5% ini akan ditawarkan bagi setiap pengunjung yang ingin memiliki rumah sendiri hingga berinvestasi.

Kemudian, untuk peserta pameran yang tak bekerjasama dalam promosi bersama BTN, Bank akan mematok bunga 9,99% fixed 5 tahun, 9,5% selama 3 tahun, 9% untuk 2 tahun dan 7,99% fixed 1 tahun.

Penawaran menarik lainnya, yaitu Bank BTN akan memberikan uang muka atau down payment (DP) hanya 1% untuk rumah bersubsidi, dan 5% rumah non subsidi. Khusus untuk developer yang melakukan kerja sama promosi dengan milik BUMN tersebut, konsumennya juga mendapatkan free biaya administrasi dan biaya provisi.

Sementara untuk para konsumen yang hendak membeli rumah dari peserta pameran yang tak bekerjasama promosi akan memperoleh diskon biaya administrasi, diskon biaya provinsi bank dan diskon biaya premi asuransi jiwa.

Terbatasnya jangka waktu promo dengan banyaknya pilihan, disarankan datang ke pameran mulai dari hari pertama, 11 sampai 19 Februari 2017 mendatang, agar mempunyai waktu yang cukup untuk memilih.

Ratusan stand komersil developer perumahan, apartemen hingga kondotel dan puluhan stand untuk FLPP. Kemudahan lainnya dari Bank BTN yaitu tentang persyaratan KPR yang mudah, Approval KPR hanya 1 jam, jangka waktu KPR hingga 25 tahun, konsultasi KPR di Stand Bank BTN, konsultasi desain, dan sebagainya.

Tak hanya itu, cukup berkunjung saja tak harus membeli rumah namun juga berkesempatan untuk mendapatkan puluhan hadiah menarik.

Caranya hanya dengan melakukan registrasi dipintu masuk Hall A dan Hall B di JCC, para pengunjung akan berkesempatan mendapatkan hadiah yang dilakukan undian tanpa dipungut biaya apapun. Hadiahnya meliputi mobil, smart phone Samsung, TV LED, kulkas dan voucher belanja ratusan juta rupiah.