Cara Cepat Membeli Rumah Tanpa Kehabisan Uang
Cara Cepat Membeli Rumah (Foto: ingenieria-juridica)

 

INAPEX.co.id – Siapa sih yang tidak mau tahu cara cepat membeli rumah tanpa kehabisan uang?

Pasalnya, harga rumah yang terus naik setiap tahunnya membuat sebagian orang beranggapan bahwa memiliki rumah sendiri merupakan hal yang mewah. Bahkan terlalu mewahnya, pembelian rumah selalu tertunda karena berbagai alasan yang tidak bisa dielakkan.

Lalu bagaimana cara mengelola keuangan secara disiplin dan fleksibel? ini caranya;

1. Buat Anggaran Bulanan

Untuk memulai program menabung uang muka atau DP rumah, harus memahami terlebih dahulu alur pengeluaran dan pemasukan setiap bulannya. Setelah diketahui, kurangi pengeluaran tersebut berdasarkan skala prioritas.

Dari sisa uang yang ada, maka Anda dapat menentukan berapa uang yang ingin ditabung. Bisa juga menggunakan beberapa aplikasi tagihan di ponsel pintar untuk membantu perhitungan keuangan secara teliti.

2. Tabungan Deposito

Sebelumnya, ketahui besaran uang muka yang dibutuhkan. Kemudian tentukan jangka waktu menabung sesuai nominal uang yang mampu ditabung setiap bulannya.

Manfaatkanlah fasilitas deposito dari bank yang menarik uang secara otomatis dari rekening tabungan setiap bulan. Cara tersebut cukup efektif sebab akan ada biaya denda yang dikenakan jika Anda terpaksa ingin menarik uang sebelum jangka waktu yang ditetapkan.

3. Simpan Pendapatan Ekstra

Selain pendapatan rutin yang diperoleh setiap bulannya, terkadang terdapat sejumlah pemasukan tak terduga yang mungkin diperoleh. Salah satu contohnya ialah bonus tengah tahun atau tunjangan hari raya (THR).

Dengan menyimpan minimal 50 persen dari pendapatan tak terduga ini maka tabungan uang muka Anda bisa lebih banyak dari bulan-bulan lainnya.

4. Pindah ke Kontrakan Lebih Kecil

Tak ada salahnya bersusah payah dahulu sebelum akhirnya mempunyai rumah sendiri. Jika sekarang tinggal di indekos mewah atau apartemen dua kamar tidur, sebaiknya pindah ke ukuran kontrakan yang lebih kecil atau sederhana. Langkah ini mampu menghemat pengeluaran sewa sampai 30 persen.

5. Bekerja Sambilan

Mengurangi pengeluaran adalah salah satu cara tepat untuk berhemat. Namun, jika Anda menambah penghasilan dari bekerja sambilan akan lebih efektif untuk mengisi tabungan Anda.

Maka dari itu cara untuk memperoleh penghasilan tambahan misalnya menjual sarapan pagi atau camilan di tempat bekerja, atau berjualan menjadi dropshipper atau reseller secara online.

6. Cari Bank dengan Suku Bunga Terendah

Setelah tabungan uang muka terkumpul, carilah dan bandingkan perbankan yang menawarkan fasilitas cicilan KPR. Pilih bank yang menawarkan cicilan dengan suku bunga terendah meskipun hanya berjalan tetap (fix) dalam beberapa tahun saja.

Jangan khawatir, usai suku bunga fix selesai, Anda dapat mengajukan refinance ke lembaga perbankan lain yang menawarkan suku bunga rendah lainnya. Refinance adalah skema penilaian ulang rumah yang sudah Anda beli secara kredit.

Penilaian ulang tersebut dapat dilakukan bank tempat Anda mengajukan KPR atau dapat dilakukan di bank lainnya. Selamat Mencoba!