• Inapex

    Bebas Banjir, 10 Hunian yang Dipasarkan di IPEX 2018

  • Oleh
  • Selasa, 16 Jan 2018
  • Ilustrasi rumah tapak. (Foto: dok.inapex)

     

    JAKARTA, INAPEX.co.id – Selain terlepas dari kemacetan karena akses mudah, namun 10 jenis hunian yang dipasarkan pengembang perumahan di pameran Indoensia Properti Expo (IPEX) 2018 ini terbebas dari persoalan banjir. Apalagi, membaiknya kondisi perekonomian yang terus membaik dijamin akan meningkatkan nilai investasi.

    Kemudian, hunian bebas banjir diketahui memang jadi salah satu pertimbangan utama bagi para konsumen properti. Untuk sejumlah pusat kota, banjir merupakan sebuah musibah yang telah dianggap biasa seperti ‘tamu tahunan bahkan bulanan’.

    Kemudian berbagai upaya Pemerintah telah mencari solusi diantaranya membuat sodetan di beberapa sungai. Sodetan tersebut dibuat dari pipa besar masing-masing berdiameter dalam 3,5 meter dan diameter luar 4,05 meter. Memilih rumah bebas banjir akan sangat mudah jika mengincar wilayah premium. Akan tetapi faktanya, kawasan terpopuler disejumlah pusat kota juga pernah dilanda banjir.

    Vice President PT Adhouse Clarion Events, Igad Permana mengatakan, bahwa kawasan prestise juga tak menjamin hunian yang menjadi pilihan terhindar dari genangan air. “Kuncinya adalah riset. Oleh karena itu, sebelum membeli rumah penting untuk memastikan apakah kawasan ini pernah dilanda banjir. Tanyakan hal ini kepada Rukun Tetangga/Rukun Warga setempat. Kalau perlu, tanya beberapa tetangga sekitar untuk mengonfirmasi kebenarannya,” jelas Igad Permana.

    Bahkan melalui riset tersebut juga diketahui berbagai informasi diantaranya tentang perbandingan harga properti hingga lokasi hunian bebas banjir. Apabila membeli rumah dari pengembang (developer), disarankan mencari cluster dengan konsep saluran airnya telah tertutup.

    “Hindari klaster yang gorong-gorong di depan rumahnya masih menganga. Selain untuk tujuan estetika kompleks huniannya, selokan yang tertutup mencegah sampah masuk ke saluran air, baik disengaja maupun tidak disengaja oleh penghuninya,” jelasnya.

    Baca Juga :
    Hanya di IPEX 2018, Gaji Rp. 2,5 Juta Beli Rumah Kualitas Real Estate

    Kompleks hunian pun bisa saja tergenang banjir bila terdapat masalah sampah menumpuk di saluran. Kendati demikian, banjir mungkin tak separah seperti kawasan yang diterjang banjir karena jebolnya tanggul. “Tidak hanya perhatikan kondisi dalam perumahan, tapi juga di luar perumahan yang diincar. Cek apakah kondisi drainase lingkungannya dalam keadaan baik atau sedikit buruk,” ujarnya.

    Kebersihan sampah yang tak benar juga menyebabkan tersumbatnya sistem drainase. Selanjutnya masalah itu bisa menyebabkan meluapnya air, akibat dari kurangnya debit air yang bisa ditampung dan tersalurkan oleh drainase.

    Pertambahan jumlah penduduk ternyata juga salah satu masalah untuk daya tampung drainase. Bertambahnya jumlah penduduk berarti bertambah pula infrastruktur yang disertai jumlah limbah.

    “Satu yang jarang terpikirkan konsumen saat cari rumah bebas banjir adalah tidak memerhatikan kehadiran pasukan bersih di lokasi idaman. Padahal, rutinnya pasukan bersih berkunjung, sama dengan minimnya risiko banjir melanda lokasi tersebut,” imbuh Igad.

    Kemudian untuk mewujudkan hunian bebas banjir, serta memfasilitasi penyediaan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), sejumlah pengembang akan menampilkan ratusan proyek perumahan baru melalui pameran Indonesia Properti Expo (IPEX) 2018 yang akan berlangsung mulai, 03 – 11 Februari 2018, khusus di area Hall B Jakarta Convention Center (JCC) Senayan;

    Berikut 10 daftar pengembang perumahan bebas banjir, peserta pameran IPEX 2018;

    1. Pengembang Riskon
    2. Pengembang Dramaga Cantik
    3. Pengembang Nuansa Alam Cilebut
    4. Pengembang Grand Bintaro
    5. Pengembang Apartemen Bintaro
    6. Pengembang Grand Malaka Village
    7. Pengembang Tata Bumi Lestari
    8. Pengembang Baruna Nusa Mandiri
    9. Pengembang Grand Pesona
    10. Pengembang Gading Development